Réunion Urbanisme et PLU à Saint-Vincent-de-Mercuze. 6 questions citoyennes.

🏗️ 6 questions citoyennes pour préparer la réunion publique du 25 janvier

⚡ La réunion publique du 25 janvier annoncée par le collectif « Réunissons les Rutissons » portera sur l’urbanisme, le projet de territoire et la perspective d’un PLU cohérent. À ce stade, peu d’éléments ont été rendus publics sur le contenu précis de cette réflexion.

Ces 6 questions n’anticipent pas leurs réponses. Elles partent d’un cadre connu et partagé :

👉 si un PLU est engagé, il devra respecter les préconisations du SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale), ce qui implique mécaniquement des choix structurants pour les 10 à 12 prochaines années.

Pour comprendre comment le SCoT influe sur les objectifs de logements, la densification, les quotas et l’urbanisme, vous pouvez consulter notre page pédagogique ici :
🔗 https://svm2026.fr/plu-a-saint-vincent-scot-densification-et-quotas/

🔎 Pourquoi ces questions ?

Ces questions sont proposées pour que chacun puisse s’y retrouver, réfléchir et se préparer. Vous pouvez les relire, les partager avec vos voisins, les discuter entre amis… même le collectif “Réunissons les Rutissons” peut s’en inspirer.

🏠 1. La cible de logements : passer de 60 et 100 ?

Si le PLU doit suivre les préconisations du SCoT, cela pourrait représenter 100 logements sur 12 ans. La mairie actuelle souhaite limiter ce chiffre à 60

👉 La question :
Quelle cible vous paraît compatible avec l’identité et la capacité d’accueil du village ?
Comment éviter que le développement devienne trop concentré ou qu’il transforme Saint-Vincent en “zone de délestage” de la vallée ?

💰 2. Fiscalité et budget communal

Ces nouveaux logements auront un impact sur les recettes fiscales, mais aussi sur les dépenses locales : routes, bâtiments, équipements, services.

👉 La question :
Comment financez vous ces développements tout en évitant de faire peser l’effort sur les habitants actuels ?

🧱 3. Densification : où construire ?

Pour accueillir jusqu’à 100 logements tout en respectant la loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette) et le SCoT , certaines zones devront être densifiées. Cela implique mécaniquement une densification de zone UA (Urbain ancien) : bâtiments plus hauts, parcelles plus petites, moins de jardins privés.

👉 La question :
Quels secteurs envisagez-vous pour ces Zones Urbaines (UA) plus denses ?
Des secteurs comme la Rivoire ou l’Haussipied (le bas de Saint Vincent) sont-ils identifiés comme prioritaires pour un habitat regroupé et maîtrisé ? ou voulez vous étendre sur une densification du centre-bourg

🚸 4. École et circulation : quel plan d’anticipation ?

Plus de logements, ce sont aussi plus d’élèves et potentiellement jusqu’à 180 véhicules supplémentaires dans un village aux voiries contraintes.

👉 La question :
Comment comptez-vous anticiper les besoins liés à l’école (cantine, périscolaire, capacités d’accueil) et gérer la circulation, notamment sur la RD9 et dans le centre-bourg, afin d’éviter la saturation et préserver la qualité de vie des habitants ?
Ces aménagements sont-ils pensés en amont du PLU, ou comme des ajustements ultérieurs ?

🏡 5. Hameaux et patrimoine

Les hameaux historiques (Monde-Vieux, Champcornu, Montalieu…) constituent une part essentielle de l’identité du village.

👉 La question :
Comment protéger ces quartiers tout en permettant la rénovation ?
Faut-il envisager des zones patrimoniales ou naturelles fortes, limitant strictement les nouvelles constructions ?

🗳️ 6. Méthode et démocratie locale

Le zonage, la hauteur des bâtiments et la localisation de la densification sont des choix politiques et techniques.

👉 La question :
Le collectif affirme vouloir pratiquer la gouvernance participative : comment comptez-vous concrètement associer les habitants pour décider où densifier, où préserver les vues et respirations paysagères, et quels types d’ateliers ou d’outils envisagez-vous pour permettre cette co-construction ?

🔎 Pourquoi ces questions ?

Ces questions sont là pour que chacun puisse les lire, les comprendre et s’en saisir, y compris le collectif « Réunissons les Rutissons ».
Elles permettent de suivre le débat et réfléchir aux enjeux, pas de remplacer les interventions des participants.
Un PLU engage le village pour plus d’une décennie : comprendre les contraintes du SCoT, les choix possibles et la méthode retenue est essentiel pour un débat citoyen éclairé.

📌 Rendez-vous le 25 janvier pour écouter, réfléchir et participer au débat !